ΔΥΟ ΕΞΟΧΙΚΕΣ ΚΑΤΟΙΚΙΕΣ ΣΤΟ ΆΓΙΟ ΓΕΩΡΓΙΟ (ΠΗΛΙΟΥ)
ΓΕΝΙΚΑ
Η παρούσα μελέτη αφορά σε ανέγερση κατοικίας σε οικόπεδο εντός ζώνης 500 μ από τα συνεκτικά όρια οικισμού Αγ. Γεωργίου Νηλείας του Δήμου Μηλέων.
ΣΤΟΙΧΕΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗΣ
Προτείνεται διώροφη οικοδομή σε δύο ενότητες, με τα εξής στοιχεία:
Ενότητα Α : Δόμηση 99,77 μ2
Ενότητα Β : Δόμηση 99,90 μ2
Παράλληλα, υλοποιούνται :
Ενότητα Α: Υπόγειοι χώροι, βοηθητικής χρήσης με επιφάνεια: 54,63 μ2
Ενότητα Β: Υπόγειοι χώροι, βοηθητικής χρήσης με επιφάνεια: 55,59 μ2
ΓΕΝΙΚΕΣ ΣΥΝΘΕΤΙΚΕΣ ΑΡΧΕΣ
Η σύνθεση των όγκων γίνεται με βάση τις υψομετρικές καμπύλες του οικοπέδου, έτσι ώστε τα κτίσματα να τοποθετούνται αρμονικά στο τοπίο. Τα καθιστικά εκφράζονται με τις μεγάλες τετράριχτες στέγες τους και ενώ έχουν πρόσβαση από την βόρεια πλευρά του οικοπέδου όπου συνέχονται με την στάθμη του εδάφους καταλήγουν στην νότια πλευρά τους να είναι ψηλότερα κατά ένα όροφο και να απολαμβάνουν την ωραία θέα του τοπίου και τον νότιο προσανατολισμό. Σε επαφή με τα καθιστικά υπάρχει η κουζίνα και ένα ή δυο υπνοδωμάτια κατά περίπτωση. Κάτω από την στάθμη του καθιστικού με ανεξάρτητη είσοδο βρίσκεται ένας μικρός ξενώνας.
Τα καθιστικά απολαμβάνουν υπαίθριους χώρους οι οποίοι βρίσκονται από τη δυτική και την ανατολική τους πλευρά έτσι ώστε να χρησιμοποιούνται καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Οι βαθμιδωτοί όγκοι έχουν διαφορετικά ύψη και πλάτη, ενώ υπακούουν σε ένα κάναβο κοινό 0.90 x 0.90 μ.
ΜΟΡΦΟΛΟΓΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ-ΥΛΙΚΑ
Η πρόταση χαρακτηρίζεται, όπως προαναφέρθηκε, από τους βαθμιδωτούς όγκους που προσαρμόζονται στο έδαφος.
Οι τοίχοι είναι από φέρουσα λιθοδομή, δηλαδή συμμετέχουν στον υπολογισμό της φέρουσας ικανότητας. Τα ανοίγματα του κτιρίου είναι μικρά εκτός από το μεγάλο νότιο κούφωμα των καθιστικών που παραπέμπει στο ¨καλοκαιρινό¨ των παραδοσιακών κατοικιών του Πηλίου (βλ. Πηλιορείτικη Οικοδομία, Γιάννης Κίζης, Πολιτιστικό Τεχνολογικό Ίδρυμα ΕΤΒΑ).
Τα κουφώματα είναι ξύλινα ανοιγόμενα, με τζαμιλίκια κατά τα παραδοσιακά πρότυπα, ενώ τα παντζούρια είναι ξύλινα ανοιγόμενα ταμπλαδωτά. Σε κάποια κουφώματα, και σε όλους τους φεγγίτες, τοποθετούνται σιδεριές ασφαλείας απλής μορφολόγησης.
Η κάλυψη των στεγών γίνεται με πλάκες Πηλίου.